不動産投資を25年以上サポートしてきた膨大なデータを全て無料でご説明します。不動産投資のご相談はお気軽にどうぞ
- 周辺環境を把握し、今後の将来価値を維持しやすい、期待値が高い土地を取得します。
- 開発チームが仕様にこだわりを持ち、エリアNo.1の物件を目指して開発しています。
- 私たちが安心して賃貸管理をお預りできるマンションをご紹介しています。
- 入居者の募集も弊社で行っております。安心の入居審査でトラブルを未然に防ぎます。
- 入居中のご相談から退去後の原状リフォームも全て弊社が行います。
一般的によく聞く憧れエリアは、高い賃料が見込めます。ただ、景気に左右されやすく一気に価値が下がってしまう、という事例もあります。
日本ワークスでは、東京23区を中心に販売を続け、25年以上の膨大なデータの中から、都内の端から端までの情報を知り尽くしています。
その最新情報から、将来性が高いエリアを取得しています。
私どもが東京23区にこだわって分譲を続けているのは、95年ごろから全国的に人口は
減っていますが、東京都の人口は増え続けているからです。さらに、東京都の単身者数は
毎年増加しており、ひとり暮らし用の1Kの需要は増えています。
私どもは、徹底したマンションづくり・市場調査により、オーナー様と入居者様の
どちらともに満足していただける物件を提供しています。
開発は、数名~数十人規模で取り掛かります。今まで200棟以上を
開発し、中には流行になる前に取り入れた設備もありました。
常に考えていることは、「快適に暮らせること」です。どんなに最新の
設備でも使いにくければ意味がありません。施工の際には信頼できる
施工会社様とプロジェクトを進めることで、工事着手までの期間短縮、
近隣トラブルの対応等、問題を速やかに解決します。
- 室内には収納力抜群の「ウォールキャビネット」
を設置。デッドスペースを活用した
ウォールキャビネットを設置することで、
より広々とした空間を確保しました。季節ものや、
普段使わない物をしまうのに重宝していると、
入居者様よりご好評頂いております。
- キッチンは機能的でワイドサイズなものを導入
しています。スタイリッシュな2口ガスコンロ
を採用することで、作業スぺースが広く確保でき、
自炊派の方にもピッタリです。またキッチンの
吊戸棚の下にはレシピホルダーを設置し、携帯
電話等でレシピを見ながら料理を楽しめます。
- 室内には「無料Wi-Fi(無線LAN)」を設置。
引越したその日からインターネットが
利用できます。また、電源アダプタ無しで
充電出来る「USBコンセント」を導入。
時代のニーズに合わせた最新設備を積極的に
導入しています。
- 室内の天井高さは約2.4mを確保し開放的な
寛ぎの住空間としています。またフローリングは
幅広のタイプを採用することで空間に奥行きと
広がりを持たせています。
傷や汚れが目立ちにくい床材を採用しています。
不動産投資は購入してから20年、30年と長い期間に渡って付き合っていくものです。
日本ワークスでは、賃貸管理、確定申告のお手伝い、室内原状回復工事の手配など、購入後の維持・管理業務をオーナー様の代わりに対応しています。
- 条件査定、提案、
リノベーションの提案等
- 確定申告の作成、提出等全て対応
- 募集、審査、契約業務全般、
クレーム処理、家賃回収業務
- 弊社にて工事の手配等全て対応
オーナー様にお手間は取らせません。
私達は一人ひとりのニーズやライフプランに合わせたご提案を心がけ、資産運用の必要性を理解して頂くところから
ご説明させて頂いてます。物件を選び、購入して終わりではありません。不動産を購入した時に必要な安心は、
物件の良し悪しはもちろんですが、その後の道しるべがきちんと示されていることが大切です。
運用上のご相談等のアフターフォローは勿論、弊社提携税理士とともに、オーナー様の確定申告の無料サービスを行ったり、
購入後も安心してできるよう、力を入れています。お客様のより良い未来のために少しでもお役に立てるよう心がけております。
投資という言葉が付くと、リターンを得るために、というプラスの意味を期待される方が多いと思います。
不動産価格の下落、空室リスク、金利の上昇リスク。それらを全てご理解して頂いた上で不動産投資を
始められる方がいるのは、リスクマネジメントができている投資だとご理解いただいているからだと考えております。
弊社の商品を活用して頂くと、お客様の人生の設計図を、明確に描くことができると考えております。
日本ワークスは他社と比べて、多くの金融機関と提携しています。たくさんの金融機関から条件の良い、お客様に合った金融機関を選択することができ、
もっとも条件のいい金融機関でローンを組むことでよりお得に資金運用することを可能にします。
ローン返済中にオーナー様が万が一お亡くなりになってしまったり高度障害になった場合、
ローン残高と同額の保険金が支払われて残債がゼロになります。
ご遺族にはローンが完済されたマンションと、家賃収入が残せます。
また、売却して換金することで、まとまった現金を受取ることも可能です。
1Kタイプの場合、月々1500円程度(金利0.1%の上乗せ)で、がんだけでなく、10種類の
生活習慣病や三大疾病に患ってしまった際にローン残高を保障する生活習慣病団体信用生命保険へ任意で
加入することができます。保障内容により、金利が変わってきますので詳しくはお問い合わせください。
- マンションを所有することで、一定期間、
各種税金を軽減する効果があります。
- 団体信用生命保険でつくる保障は、
一般の生命保険会社でつくる保障に比べ、
掛け金が割安です。
- ローン完済後、家賃がそのまま収入として
年金にプラスされるため、老後の安定収入
が確保できます。
これから何十年とお付き合いしていく大切なお客様へ有益な情報を提供するために、
情報収集・分析を日々集積してご提案させていただき、オーナー様にご満足頂いています。
有益な情報だけを提供するために、資格取得の勉強時間を設けたり、
弁護士や税理士といった知識豊富な方の対応もさせて頂き、知識量を日々増やしています。
どんな事でもお答えする力を鍛え、オーナー様にご満足頂いています。
最近のインターネットは、多くの情報が溢れておりますが、インターネットだけでは
大まかな事は分かっても、信用できる確実な情報を手に入れることは難しいです。
実際に資産運用を検討される方は、金額や将来の見通し、購入後の管理など、
ご不安になる要素が多いかと感じます。日本ワークスではそのような方の為に、
実際に購入された際のシュミレーションや、購入後の管理について、詳しくわかる
有益な情報が多く載った資料をご用意しております。
入力されたお客様の情報は個人情報保護法に従い厳重に管理します。
- 所在地
- 〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町20番1号 渋谷インフォスタワー7階
- 電話番号
- 03-3770-2777 (フリーダイヤル 0120-428-094)
- グループ会社
- ワークグループ株式会社、株式会社ワークスヴィア、株式会社ワークスベイ、株式会社ワークス合人社
- 加盟団体
- (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)全国住宅産業協会 首都圏中高層住宅協会
- 業務内容
- 不動産の売買仲介及び販売事業 / 不動産賃貸及び管理事業